老旧小区加装电梯每户需要多少钱（上海制定出资指导区间）
老旧小区加装电梯每户需要多少钱（上海制定出资指导区间）
旧楼加装电梯，每户要分摊多少钱？上海制定出资指导区间！
老旧小区加装电梯，大家已然不陌生，无论是政府工作报告，还是各地政府工作计划，社区民生事，无处不见老旧小区加装电梯郝然在列，尤其是《民法典》修改后，可谓是如火如荼，相应的，实施难度也降低到前所未有的高度。
根据前几篇文章阐述到《民法典》相关法规条例修改后，目前加装电梯仅需要双2/3通过比例即可，不仅将“一票否决权”成为历史，甚至可以不用考虑某些2楼住户意见，无疑大大增加了加梯人的信心和成功率。
但既然加装电梯越来越简单，越来越大众，又一个现实问题摆在眼前，既然能加装了，那每一楼层，每一户分别出多少钱呢？也就是加装电梯第二大难关：资金分摊涉及的利益问题。只有当这两个问题都解决了，加装电梯才真正的“如履平地”。
上海市提前谋划，迈出一步，由市房管局在总结各区成功的案例基础上，制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》，供居民们协商参考：
分析一：1楼住户免费安装
加装电梯对于底层，尤其是1楼住户可真谓出力不讨好，思索良久对于1楼加装电梯确实没有任何好处，不仅有着可能的采光影响，噪音影响，楼体结构影响等，所以1楼住户免费加装是再合理不过了，毋庸置疑。
根据最近访谈的居委来看，他们是主要针对“整栋楼的市场价升值，进而带动1楼住户升值”理由来劝说1楼住户的，现实来看成功率还是较高的。不知道粉丝们是否也遇到过这种情况。
分析二：错层入户方式针对低层住户更经济
目前市场上存在两种加装电梯方式：平层入户和错层（半层）入户，也就是从电梯出来是上下半层楼梯，还是直接廊道接通到家门口的区别。
显然，错层入户在同楼层来看，如高度为6层的2楼对比来看，错层入户2楼需要分摊3%-5%，平层入户2楼需要分摊6%-8%；高度为5层的2楼对比来看，错层入户2楼5%-7%，平层入户2楼需要分摊9%-11%。
所以如果你是低于3楼的住户，建议选择错层入户，分摊资金更少。相对应的，如果你是3楼以上住户，选择平层入户方式会更经济一些。
分析三：楼层越高出资比例越大，最多甚至过半
无论选择哪一种加装电梯方式，1楼都不需要出资，2楼以上的住户，出资比例逐步递增。顶楼出资比例最低的是高度7层的楼栋，大约是28%-30%；顶楼出资比例最高的是4层楼栋的，出资比例甚至超过5成，49%-51%。
标签：
53
老公说心累了想离婚怎么办（他却突然跟我说累了想要离婚） 不管是在跟老公谈恋爱期间，还是在我们结婚之后，我都非常享受事事都有他在前面顶着，而且不管我在生活中，还是在工...
91
蓝领是什么意思白领是什么意思（蓝领、白领、粉领、金领、都是什么意思你知道 么） 蓝领 （蓝领内又分为：锐蓝、普蓝、深蓝）指从事体力劳动，并被要求穿制服的工人阶层。普蓝...
112
贵人相助是什么意思（会有贵人相助是什么意思） 贵人相助，这是一个在中国传统文化中常见的说法，它的含义是指在生活中，当我们遇到困难或者需要帮助的时候，会有一些人出现，...
116
instantclient(instantclient安装教程) 1找到PLSQL Developer程序的启动快捷方式2我们双击桌面快捷方式，出现界面的对话框3安装oracle client之后，我们到oracle client的安装目录下，进入到networkADMI...
133
追女孩子聊天话题，想追一个女孩怎么和她聊天 跟女孩聊天是需要有技巧的，不能像你跟兄弟之间吹水那样随便，不然的话很有可能女孩就会跟你渐行渐远，更别说两个人在一起了。想...
171
周大生和周大福有什么关系（周大生跟周大福是一家吗） 在中国的珠宝界，周大生和周大福的名字无人不知，无人不晓。它们都是中国珠宝行业的领军品牌，以其精湛的工艺和独特的设...
104
如何提高性生活（如何提高夫妻生活质量） 性生活是维持夫妻之间情感的一个重要因素，因此不少夫妻都希望自己的性生活滋润一些，避免出现情感危机。那么想要有效提升夫妻生活质...
149
女朋友控制欲太强很累，我该怎么办？ 问： 我和女朋友恋爱了一段时间了，可能是因为她太爱我了，对我的控制欲特别强，恨不得我上厕所都跟着那种，这就是我来找老师寻求帮助的...
69
九类危险品(九类危险品可以放普通仓库吗) 九类危险品 视频办法加载中...货车 视频/章老师细解品种有危险品的九大类危规别 每周五分享物流人必备的小知识货物，本期章晓飞老师，九...
127
婚前恐惧症有哪些表现 有婚前恐惧症了怎么办 结婚是十分重要的人生大事，但是很多人会出现婚前恐惧症的现象。那婚前恐惧症有哪些表现呢?有婚前恐惧症了怎么办呢? 一、婚前恐惧...
191
广东省交通违章查询系统(广东省交通违章查询掌付通) 广东省交通违章查询系统是一项方便广东车主了解自己车辆交通违章情况的在线查询服务。用户只需输入车牌号码和查询验证码即...
181
格力空调遥控器没反应显示25度（格力空调遥控器没反应显示25度YAP0F10） 空调遥控器按了没反应怎么办 关于空调按遥控器没有反应，应该怎么办。那么修理工又应该怎么修这个故障呢，...
161
猪肉脯为什么那么贵？猪肉脯有营养吗 有人说猪肉脯纯碎是无聊时候打打牙祭的，加工食品没有营养，不能多吃。那么，猪肉脯有营养吗？猪肉脯为什么那么贵？ 猪肉脯为什么那么贵...
59
仙人球开花是什么兆头寓意（仙人球什么时候开花） 仙人球什么时候开花，仙人球开花是什么兆头/吉祥如意？ 仙人球虽然是多年常绿的草本植物，但是只要养护得当的话也是可以开花...
177
三国演义全集84集免费观看_三国演义全集免费观看 三国演义全集84集免费观看。这个故事发生在三国时期，刘备和关羽张飞桃园三结义，一起打天下，建立蜀汉政权。后来刘备称帝，封...
176
清华历任校长是谁（看看历届清华校长都从哪儿来） 2015年3月26日上午，清华大学举行全校教师干部大会，宣布中共中央、国务院决定，邱勇同志担任清华大学校长。 中组部副部长潘立...
142
花椰菜怎么做好吃？花椰菜怎么清洗 冬季气候干燥，多吃一些有营养花椰菜既有利于保护皮肤又可以补充人体所需膳食纤维。那么，花椰菜怎么做好吃？花椰菜怎么清洗？ 花椰菜怎么...
119
椰子水含糖量高吗 椰子水会发胖吗 现在外面买椰子的也多了起来，在逛街的时候买一个即解渴也可以消暑 ，那么这个椰子水要是喝多了会不会出现发胖的现象？椰子水里面的含糖量高...
161
丁香花的介绍-丁香花对家居环境的影响 丁香花的介绍 其实丁香花，并不娇嫩，她纯洁美丽、芳香优雅，丁香花又名百结、情客，属于木犀科丁香属的落叶灌木或小乔木。植株高2～8米...
175
一桃杀三士的故事(二桃杀三士的故事及寓意) 故事发生在战国时期，魏国有一位军师名叫邹忌，他有一次到赵国拜访赵王，讨论两国之间的关系。赵王派出三位将军假装招待邹忌，却暗...